Day: June 10, 2025

不動産売買時の仲介手数料の支払い方法について詳しく解説します！
不動産を売買する際、一般的には不動産の本体代金を売主に支払う際、現金や住宅ローンを使用します。
しかし、その他の諸費用については、現金支払いが主流です。
このうち、不動産売買時において重要な一環を成す仲介手数料は、通常多額を占めています。
仲介手数料は、不動産売買においてかなりの割合を占めます。
購入時には、30％から45％にも及ぶこともあり、金額で言うとおおよそ20万円から300万円程度です。
そして、今回のニュースとして、不動産売買時の仲介手数料はクレジットカードでの支払いが可能になりました！ 長らく仲介手数料支払いは現金が主流でしたが、現代ではキャッシュレス社会が進んでいます。
参考ページ：不動産売買時の仲介手数料はクレジットカード支払い可能
名古屋市を例に挙げると、区役所や市税事務所など公共機関でもキャッシュレス決済が導入されています。
しかし、不動産業界ではこのようなキャッシュレス化が進んでおらず、古い慣習や大手から個人事業主まで多様な事情が影響していると考えられます。
キャッシュレス決済の普及を妨げる課題
個人事業主の間では、まだ現金取引が主流であると感じられる状況が見られます。
これは、キャッシュレス決済を導入する際に発生する手数料がハードルとなっているためです。
キャッシュレス決済を行う際には、その取引に伴う手数料を事業者が支払う必要があります。
この手数料が高額であることが、キャッシュレスの普及を妨げる要因となっています。
さらに、キャッシュレス決済を導入すると、現金取引と比べて入金が遅れるという課題も存在します。
通常の現金取引では即座に現金が手に入るのに対し、キャッシュレス決済を行った際には、その売り上げが口座に入金されるまでに時間がかかることがあります。
この入金の遅延を嫌がって、事業者がキャッシュレス決済の導入をためらうケースも多く見られます。

購入者が揃えるべき書類について詳しくお伝えします。
購入者側で用意が必要な書類は以下の通りです。
車の購入にあたって必要な書類はいくつかありますが、今回は車庫証明書と実印・印鑑証明書に焦点を当てます。
まず、車庫証明書は、車両を保管する場所を証明するための書類です。
この書類は発行から1カ月以内のものでなければなりません。
特に、軽自動車を購入する場合は、地域によっては不要となることもありますので、事前に確認しておくことが重要です。
次に、実印・印鑑証明書です。
この書類は、実印や印鑑を所有していることを証明するもので、発行から3カ月以内のものを用意する必要があります。
この書類は、各市区町村の役所で手続きを行うことができます。
車庫証明書の取得には、居住地域の管轄警察署に出向いて必要事項を記入し、書類の取得申請を行う必要があります。
警察署の担当者が現地調査を行うため、取得までには時間がかかる場合があります。
したがって、手続きには余裕を持って取り組むことが大切です。
購入手続きを円滑に進めるために、こうした書類の準備や手続きについて事前に理解し、準備を行っておくことが大切です。